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男子还没结婚竟咨询律师:将来出轨会不会净身出户
发布日期:2019-08-19 21:13   来源:未知   阅读:

  现代快报讯(记者 顾元森 王瑞 刘遥)丈夫出轨,会“净身出户”吗;开发商要求外地人购房时弄假资料,贷款办不下来后,将购房者告上法庭……6月30日,现代快报“有请律师”咨询活动继续举行,不少市民就婚姻、财产问题向律师咨询,得到了满意的答复。

  6月30日一大早,市民刘先生就来到了咨询现场。他说,自己经相亲认识了一名女孩,两人相处的时间比较少,感情基础不太好。不过,双方家人都觉得两人的年龄不小了,催促着两人尽快结婚。

  刘先生说:“我不能保证将来不会出轨,或者有想离婚的打算。我已经买了房子,贷款也还完了。现在我们还没有领证,我想问,如果以后出现我出轨的情况,对我的婚前财产会不会有影响,离婚的时候会被拿出来分割吗?我会不会被要求净身出户?”

  对此,江苏同大律师事务所李小亮律师表示,刘先生婚前购买了房产,且贷款已经全部还完,即完全属于刘先生的婚前个人财产。如房产证上没有添加女方名字,也没有其他约定的情况下,即便将来两人婚姻出现问题,这套房子也应归刘先生个人所有,不属于夫妻共同财产。另外,婚姻内如果有一方出轨导致双方感情破裂,那么离婚时,无过错方有权请求精神损害赔偿。关于“净身出户”问题,过错方如果愿意,在不侵害他人利益的情况下,当然可以“净身出户”,甚至可以将自己的婚前个人财产拱手相让。但是,如果过错方不愿意,无过错方无权要求过错方“净身出户”,更加无权要求过错方将其婚前个人财产送给无过错方。

  活动进行到一半,一位小伙子来到咨询现场。他满面愁容地告诉律师,这两年来他被一套房子折腾得焦头烂额。

  这位小伙子姓李,还在上大学。去年,他家人想给他在外地买一套价值100多万的房子,当时先交了1万元定金。过了几天,销售人员在电话中称,小李是南京人,在当地没有购房资格,让小李家人拿出2万元,开发商可以想办法办妥购房资格问题,港京图库开奖结果香港网,找人弄假材料。小李觉得没有资格就不买了,可销售人员却称不能不买……小李的家人在销售人员的推荐下,给一个姓刘的人转账2万元,后来又陆陆续续给开发商交了20余万房款。

  据小李回忆,由于他年纪轻,没有什么收入,又不在那个城市工作等原因,有两家银行先后没能批下贷款。小李想彻底放弃购房,于是,他和家人找开发商协商。六合开奖结果,可开发商态度十分强硬,同时承诺,只要把首付提到5成,贷款就一定能批下来。小李又付了几十万房款,并签了房屋买卖合同。又过了一段时间,开发商称贷款还是办不下来,如果小李想要退房,要扣10%的总房款作为违约金,对此小李显然不能接受。

  对此,江苏同大律师事务所李小亮律师表示,按照小李的描述,商品房所在城市“限购”“限贷”,小李没有购房资格,也不符合贷款条件,开发商的行为涉嫌欺诈。小李充分收集开发商有关欺诈、违规违法证据后,可以主张合同无效,解除该合同,要求开发商退还已交房款,并可要求开发商赔偿一定损失。